淡市出擊 海柏首攀2萬元呎

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  【大公報訊】記者林惠芳報道:儘管樓市氣氛不佳,但個別優質戶仍獲高追,馬鞍山海柏花園有特色戶以1540萬元售出,呎價首越2萬元,兩價齊創屋苑新高。

  中原地產市務經理關煜裕表示,海柏花園6座高層連平台特色單位,實用742方呎,採3房連套房間隔,以1540萬元沽出,呎價20755元,樓價及呎價均創屋苑歷史新高。

  此外,屯門豐連額外印花稅(SSD)陸續「鬆綁」,本月連錄3宗成交,普遍大賺離場。中原地產分行經理巫國榮表示,豐連2座中層D室,實用278方呎,採1房間隔,以428萬元沽出,呎價15396元,買家為上車客,原業主於2016年8月以241萬元買入,持貨3年,帳面獲利187萬元或78%。

  另外,2座低層D室,實用278方呎,成交價405萬元,呎價14568元,買家為上車客,原業主於2016年8月以220萬元買入單位,持貨3年,帳面獲利185萬元或84%。他稱,豐連現時約有100個放盤,入場價由100萬元起,屬開放式單位。